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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,2 M
Cuota UVA desde $ 279.323/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Terreno 500 m. Barrio Santa Emilia. Pilar del Este

Barrio Santa Emilia, Pilar Del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 490 m², USD 32.000 (comparada contra 64 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 33.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 66 de la mediana (-0,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
64
Mediana precio
USD 33.250
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
513 m²
Comparar con 64 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

LOTE EN VENTA en PILAR DEL ESTE, BARRIO SANTA EMILIA. Se encuentra en una EXCELENTE UBICACIÓN dentro del barrio. Lote de 490 m2. Acceso por Avenida Caamaño, bajada km 46 del ramal Pilar. La zona donde se encuentra emplazado Pilar del Este ofrece una amplia oferta gastronómica y educativa. Está próximo a centros de salud, transporte público y centros comerciales. BARRIO SANTA EMILIA. UNO DE LOS BARRIOS MEJOR POSICIONADOS. Amenities y vida activa: • SUM • Cancha de pádel. • Cancha fútbol 5. • Playón multipropósito. Ofrece un entorno familiar, seguro y natural con excelente conectividad, destacándose por sus amplios terrenos y arboleda joven. Es una opción consolidada y con alta revalorización en Zona Norte. Si buscas un estilo de vida enfocado en la naturaleza, el deporte y la seguridad, con buena proyección de inversión inmobiliaria, no dudes en consultarnos!!!!! ESTA ES TU OPORTUNIDAD!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.500, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Emilia, Pilar Del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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