Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 35.000
+ ARS 302.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Lote Interno en Santa Emilia Pilar del Este Acepta Financiación.

Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
515 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 515 m², USD 35.000 (comparada contra 72 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por encima de la mediana del set (USD 33.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 65 de la mediana (+4,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
72
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
514 m²
Comparar con 72 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

ACEPTA FINANCIACIÓN. Pilar del Este. El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad .Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética. Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills, En el mes de agosto de 2019, entre todos los barrios se estima que hay más de 1200 casas entre obras particulares entregadas y en desarrollo. Lo que indica el crecimiento del masterplan. Este año también, comenzó la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25, que conecta Escobar y Pilar, lo que mejora los accesos a Pilar del Este. Santa Emilia es uno de los barrios de Pilar del Este que cuenta con club house propio, y ademàs, cancha de tennis y de fùtbol! Es un barrio de 378 lotes de 522 m2 de superficie promedio que combina calidad y valores bajos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.509/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada11 min · 687 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada11 min · 693 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 33.500
Avisos relevados
75
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 33.500, tomando los 75 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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