venta
USD 45.000
Terreno · 478m²
Santa Emilia · 478 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en Venta - Santa Emilia, Pilar del Este
Santa Emilia al 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 479 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Emilia, 479 m², USD 34.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 71 contra USD 66 de la mediana (+7,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 63
- Mediana precio
- USD 33.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 509 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Santa Emilia
Descripcion
SUPER OPORTUNIDAD! Lote perimetral de 475mts2 en Santa Emilia, Pilar del este!
• El barrio cuenta con seguridad las 24hs
• Sum para eventos
• zona deportiva Pilar es una zona urbanizada, con medios de transporte públicos y servicios de todo tipo.
Un lugar de vida tranquilo y cerca de todo. A 40 minutos de CABA, Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del kilómetro 46 de la Panamericana ramal Pilar.
Nos recibe un hermoso y amplio boulevard central, que vincula los barrios y sectores comunes.
Club deportivo de 6 hectáreas (canchas de tenis, fútbol, básquet, playón multipropósito, pileta y club house) Zona comercial para Pilar del Este y zona de influencia.
Zona de media densidad.
Colegios en la zona.
No dudes en contactarnos! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 296.780/mes
Necesitas ingresos por $ 1.187.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Santa Emilia
- Mediana del barrio
- USD 34.000
- Avisos relevados
- 77
- Esta propiedad
- USD 34.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Santa Emilia al 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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