Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 24.900
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno en Pilar del Este

Ruta 25 y Caamaño al 1000 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
548 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 548 m², USD 24.900 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 66 de la mediana (-30,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Lote en Pilar del Este: Un Sueño a tu Alcance Ubicación Privilegiada • Pilar del Este es un barrio cerrado ubicado en el corazón del Pilar, a solo minutos de la ciudad de Buenos Aires. • Acceso rápido y fácil a la Ruta Panamericana y al Acceso Norte. Características del Lote • Superficie: 548 metros Servicios • Servicios públicos disponibles: agua, electricidad, gas, cloacas, internet y telefonía. • Seguridad las 24 horas con personal de vigilancia y cámaras de seguridad. • Áreas verdes y espacios comunes para disfrutar en familia. Oportunidad de Inversión • Ideal para construir tu hogar soñado o como inversión. • Valorización constante debido a la creciente demanda en la zona. Contacto • Para más información o para coordinar una visita, no dudes en contactarnos. Vivi una experiencia extraordinaria!!! Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.656
Precio del aviso
USD 24.900
Escritura y honorarios~2%
USD 603
Sellos y tasas~1%
USD 249
Comision inmobiliaria~3%
USD 904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.348/mes

Necesitas ingresos por $ 869.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 24.900

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 25 y Caamaño al 1000, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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