Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 44.000
+ ARS 200.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno Lote en Venta Ubicado en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Santa Emilia 200 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
533 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 533 m², USD 44.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,3% por encima de la mediana del set (USD 33.250). El m² de lote sale USD 83 contra USD 65 de la mediana (+26,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.250
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
514 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Venta de espectacular lote interno, Santa Emilia- Pilar del Este. Lote de 533 m2, con muy buena orientación del sol y excelente ubicación dentro del barrio. El Barrio:?* Cuenta con una plaza de juegos y lago. Doble cerco de seguridad, monitoreo a través de cámaras y sensores.?* Se encuentra emplazado dentro del Complejo Pilar del Este, el cual cuenta con House, gimnasio, colegio y un área deportiva que incluye Fútbol, Tenis, Rugby, Jockey, Basquet y Natación. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.. VMAFFIA PROPIEDADES. Virginia Maffía M. 6648. L.10 F. 88. CMCPSI "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.102
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~1%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 384.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.536.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 579 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 586 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 875 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia 200, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Emilia

Busquedas relacionadas

USD 44.000
Terreno en venta
WhatsApp