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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 36,9 M
Cuota UVA desde $ 209.492/mes · ingresos $ 837.968

Terreno en venta en Santa Emilia

Oportunidad de Inversion:terreno Pilar del Este

Pilar Del Este, Barrio Santa Emilia Lote / N° 0 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 466 m², USD 24.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 52 contra USD 68 de la mediana (-24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
63
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
509 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Excelente terreno de 466 m² en venta en el exclusivo barrio Santa Emilia, ubicado en Pilar del Este. Ideal para constructores o inversores que buscan desarrollar proyectos en una zona de alto crecimiento y potencial inmobiliario. Gas natural,agua corriente,cloacas , Características del barrio: Laguna para actividades recreativas. Cancha de paddle y cancha de básquet. SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos. Seguridad privada las 24 horas. Ventajas de Pilar del Este: Cercanía a colegios de primer nivel. Fácil acceso a transporte público. Amplios espacios verdes para disfrutar en familia. Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante desarrollo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Nota : Las especificaciones , superficies,antiguedad consignadas en la presente son aproximadas .La Información es a efecto orientativo siendo los definitivos los que surgiran de los comprobantes respaldatorios Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 209.492/mes

Necesitas ingresos por $ 837.968/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Pilar Del Este, Barrio Santa Emilia Lote / N° 0, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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