Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 32.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Santa Emilia

Venta Terreno en Barrio Santa Emilia

Barrio Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
514 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 514 m², USD 32.000 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,2% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 62 contra USD 66 de la mediana (-5,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
515 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

VENTA TERRENO EN SANTA EMILIA – PILAR DEL ESTE Excelente lote de 514 m², ubicado dentro del barrio cerrado Santa Emilia, Pilar del Este. Listo para construir, con todos los servicios disponibles. El barrio ofrece: • Seguridad y cámaras 24 hs • Cancha de fútbol • Cancha de pádel • Cancha de básquet • SUM • Espacios de recreación para niños Una gran oportunidad de inversión en una zona en pleno crecimiento, ideal para vivienda permanente o desarrollo. Consultanos para más información. Estamos a tu disposición. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 279.323/mes

Necesitas ingresos por $ 1.117.291/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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