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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno Lote en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar
Santa Emilia, Pilar del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 515 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 39.500, un 20% mas que lo normal entre los 217 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Emilia, Pilar del Este.
20% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 32.852
- Tamaño normal
- 514 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 162 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 62
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
- Precio del aviso
- USD 39.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 956
- Sellos y tasas~1%
- USD 395
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.434
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Emilia, Pilar del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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