venta
USD 28.000
Terreno · 563m²
Santa Emilia · 563 m2 · hace 12 dias
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Terreno en venta en Santa Emilia
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Santa Emilia
Lote en Santa Emilia, Pilar del Este
Santa Emilia · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 35.000, un 19% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Emilia.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 58lo normal · 7283
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 43.388
- Tamaño normal
- 554 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno de 600 mts en Santa Emilia, Pilar del Este.
El barrio cuenta con SUM, cancha de paddle y fútbol.
Aclaración: Los datos y dimensiones consignados son orientativos y deberán verificarse con la documentación correspondiente.
López Brokers Juan Manuel López Matrícula CMCPSI 6782
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada6 min · 382 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada6 min · 389 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de terrenos en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 62 por m², un 4,6% menos que en septiembre de 2026 y un 4% menos que hace cuatro semanas, sobre 82 avisos publicados.
Precios de terrenos en Santa Emilia
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 62/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.0%
Mediana por m² de 82 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Emilia, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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