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Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.611/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Santa Emilia

Terreno Lote en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Santa Emilia 100 · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
469 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 469 m², USD 42.000 (comparada contra 63 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,4% por encima de la mediana del set (USD 33.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 66 de la mediana (+35,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
63
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
509 m²
Comparar con 63 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Excelente lote en Santa Emilia, Pilar del Este de 469m2 El Barrio Santa Emilia esta ubicado en Pilar del Este, cuenta con club house, cancha de tennis, cancha de fútbol. Seguridad las 24 horas, todos los servicios. Toda la informacion, descripcion y medidas del anuncio son aproximadas y orientativas, y las mismas han sido proporcionadas por el propietario y debera ratificarse con la documentacion pertinente, las fotografias no son vinculantes ni contractuales, en caso de necesitarlo puede solicitar informacion mas detallada a nuestra empresa en la cual estaremos a su entera disposicion a travez de todos nuestros contactos y canales de comunicación. TF SUA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.611/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 34.000
Avisos relevados
77
Esta propiedad
USD 42.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Santa Emilia es USD 34.000, tomando los 77 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia 100, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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