Terreno en venta en Santa Emilia
Terreno en venta
USD 22.900

Terreno en venta en Santa Emilia

Lote en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Pilar del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
509 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Emilia, 509 m², USD 22.900 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 33.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 45 contra USD 66 de la mediana (-31,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 33.750
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
515 m²
Comparar con 74 propiedades similares
en Santa Emilia

Descripcion

Excelente lote perimetral de 509 m², ubicado en el barrio Santa Emilia, Pilar del Este, con orientación norte, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y natural para construir su próxima vivienda. Pilar del Este se encuentra sobre la Ruta Provincial 25 y cuenta con un masterplan compuesto por 10 barrios completamente desarrollados, ofreciendo una propuesta integral para disfrutar de una excelente calidad de vida. El complejo dispone de una completa infraestructura social y deportiva, que incluye club house, gimnasio, piscina, canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey y básquet, además de pista de semi-atletismo y patinaje, salón de usos múltiples y restaurante. A su vez, dentro de Pilar del Este se encuentra una sede del Colegio Saint Mary of the Hills, brindando una alternativa educativa de calidad dentro del mismo entorno. Una excelente oportunidad para construir una casa en un barrio consolidado, con amplios espacios verdes y acceso a múltiples servicios y actividades para toda la familia. Superficie: 509 m² Orientación: Norte Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.514
Precio del aviso
USD 22.900
Escritura y honorarios~2%
USD 554
Sellos y tasas~1%
USD 229
Comision inmobiliaria~3%
USD 831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 199.890/mes

Necesitas ingresos por $ 799.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada1 min · 34 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada1 min · 40 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado16 min · 994 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santa Emilia, Pilar del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Emilia

Busquedas relacionadas

USD 22.900
Terreno en venta
WhatsApp