Terreno en venta en San Francisco
Terreno en venta
USD 129.000
+ ARS 664.000 de expensas

Terreno en venta en San Francisco

Venta lote al agua san francisco manzanares pilar

Club de Campo San Francisco - Rio Hondo 500 · San Francisco, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.167 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Francisco, 1167 m², USD 129.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote al agua en Club de Campo San Francisco – Manzanares, Pilar Ubicación: a la altura del km 59 de Panamericana Ramal Pilar, a 500 m del acceso a Manzanares. A minutos de Pilar Centro, parque industrial, colegios, universidades, centros comerciales y centros médicos. El lote: Superficie: 1.167,06 m² Con vista y frente a la laguna interna — uno de los pocos lotes al agua que quedan disponibles en San Francisco Frente de 26,61 m, laterales de aprox. 50 m Servicios disponibles: agua, luz, gas y pavimento San Francisco es uno de los clubes de campo más consolidados y valorados de la zona norte: 68,7 hectáreas totales, con solo 316 lotes distribuidos sobre un entorno de arboleda añosa y paisaje abierto. Un 40% de espacios verdes comunes garantiza privacidad y buenos retiros de construcción. Su laguna interna es uno de los grandes atractivos del barrio, y los lotes que dan a ella son sumamente escasos y muy buscados. Amenities y vida social/deportiva: Club house con restaurante 3 canchas de tenis de polvo de ladrillo Cancha de fútbol 11, 2 canchas de fútbol 7 y cancha de hockey Frontón 2 piletas de natación Gimnasio equipado, con vestuarios Quincho con parrilla Plaza de juegos para niños Laguna interna muy pintoresca Seguridad y servicios: Vigilancia perimetral electrónica las 24 hs Electricidad, gas, teléfono e internet (fibra óptica) Recolección de residuos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.095
Precio del aviso
USD 129.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.122
Sellos y tasas~1%
USD 1.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.683

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.124.993/mes

Necesitas ingresos por $ 4.499.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Club de Campo San Francisco - Rio Hondo 500, San Francisco, Villa Rosa, Buenos Aires

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