Terreno en venta

USD 400.000

+ ARS 320.000 de expensas

= $ 617,2 M

Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14 M

Terreno en venta en Mayling Club de Campo

Espectacular Lote en Venta en Mayling

Chubut 415 · Mayling Club de Campo, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 1.100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling Club de Campo, 1100 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Espectacular lote de 1100 sobre cancha de golf. Mayling Club de Campo es uno de los countries más tradicionales, prestigiosos y consolidados de la zona norte del Gran Buenos Aires, ubicado en Pilar. Fue fundado a principios de la década de 1980 y destaca por su excelente acceso, su añosa forestación y su fuerte perfil deportivo, especialmente orientado al golf y al tenis. Información Clave Ubicación: Calle Chubut s/n y Panamericana Km 50, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Acceso: Inmejorable conectividad a la altura del Km 50 de la Panamericana (Ramal Pilar), el polo comercial y de servicios más importante de la zona (cerca de centros comerciales, cines y gastronomía). Infraestructura Deportiva: Cancha de golf profesional de 18 hoyos. Más de 15 canchas de tenis (polvo de ladrillo y rápidas). Canchas de fútbol, hockey, paddle y piscinas. Servicios e Instalaciones: Club House principal con restaurante, House de jóvenes, gimnasio totalmente equipado, áreas de juegos infantiles y seguridad privada de alta tecnología las 24 horas.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200

Precio del aviso: USD 400.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.680
Sellos y tasas~1%: USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.505.848/mes

Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 415, Mayling Club de Campo, Villa Rosa, Buenos Aires

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