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Terreno en venta en Chubut 415, Mayling Club de Campo
Terreno en venta
USD 400.000
+ ARS 320.000 de expensas
= $ 635,2 M
Cuota UVA desde $ 3,6 M/mes · ingresos $ 14,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Chubut 415, Mayling Club de Campo

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Mayling Club de Campo

Conviene mirarla

Pide USD 400.000, un 7% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Mayling Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 415.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 364lo normal · 390195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 23% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 429.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 327
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Espectacular lote de 1100 sobre cancha de golf. Mayling Club de Campo es uno de los countries más tradicionales, prestigiosos y consolidados de la zona norte del Gran Buenos Aires, ubicado en Pilar. Fue fundado a principios de la década de 1980 y destaca por su excelente acceso, su añosa forestación y su fuerte perfil deportivo, especialmente orientado al golf y al tenis. Información Clave Ubicación: Calle Chubut s/n y Panamericana Km 50, Pilar, Provincia de Buenos Aires. Acceso: Inmejorable conectividad a la altura del Km 50 de la Panamericana (Ramal Pilar), el polo comercial y de servicios más importante de la zona (cerca de centros comerciales, cines y gastronomía). Infraestructura Deportiva: Cancha de golf profesional de 18 hoyos. Más de 15 canchas de tenis (polvo de ladrillo y rápidas). Canchas de fútbol, hockey, paddle y piscinas. Servicios e Instalaciones: Club House principal con restaurante, House de jóvenes, gimnasio totalmente equipado, áreas de juegos infantiles y seguridad privada de alta tecnología las 24 horas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.608.099/mes

Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 415

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 645 m
Hey Add Center15 min · 930 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada10 min · 669 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica15 min · 949 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza6 min · 415 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 890 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 586 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 877 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chubut 415, Mayling Club de Campo, Villa Rosa, Buenos Aires

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