Terreno en venta en El Overo 2
Terreno en venta
USD 19.500
+ ARS 30.000 de expensas

Terreno en venta en El Overo 2

Terreno Venta en El Overo, Villa Rosa, Pilar. con Escritura

Venta de Terreno en Barrio El Overo con Escritura · El Overo 2, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Overo 2, 320 m², USD 19.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,3% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 71 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 71
Mediana m²
302 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en El Overo 2

Descripcion

Es una excelente opción si estas buscando tranquilidad, ubicado en el Barrio Semicerrado El Overo, Villa Rosa, Pilar. Gran oportunidad de inversión o para la construcción de vivienda propia. Medidas 22,10 x 14,50 m2. Si estas buscando vivir en un hogar tranquilo y agradable, rodeado de naturaleza, este es tu lugar! Servicios:- Luz eléctrica- Alumbrado- Biodigestor- Alambrado perimetral- Perforación de agua "Escriturar por parte indivisa" significa registrar una propiedad en la que múltiples personas tienen derechos de propiedad, pero no necesariamente en partes iguales. Los propietarios comparten la propiedad, pero no se divide físicamente en partes iguales. Este lote cuenta con acceso principal y esta cercano a colegios y jardines que funcionan en este barrio. También, cuenta con transporte publico, colectivos de a línea 276 y 520. Este lote es una de las mejores propuesta si estas buscando precio y tranquilidad. El barrio se encuentra en plena expansión y esta ubicado cerca del complejo Pilar del Este, y otros barrios y complejos conocidos como Barrio el Lebrel, Cabañas las Palmeras y más. Expensas 40.000. EN CUMPLIMIENTO DE LAS LEYES VIGENTES Las medidas y superficies expuestas en esta publicación surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. La publicación de este inmueble es a título meramente informativo, la venta de la propiedad esta supeditada a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtención del numero de COTI correspondiente. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán rectificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados se refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografía no vinculante y contractuales. Asimismo en cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales los agentes o vendedores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidos por el Martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria FREIRE Negocios inmobiliarios Martillera responsable: FREIRE Stella Maris CMCPSI 6142 Las medidas son aproximadas y orientativas. Propiedad comercializada por Freire Stella Maris Matricula 6142 CMCPSI.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.875
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~1%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.972/mes

Necesitas ingresos por $ 703.889/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Venta de Terreno en Barrio El Overo con Escritura, El Overo 2, Villa Rosa, Buenos Aires

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