Terreno en alquiler en Villa Rosa

Alquiler de Predio Comercial en Villa Rosa (Ruta 25)

Av. Dr. Honorio Pueyrredón al 5.300 esquina E. Casella · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 5.500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Rosa, 5500 m², USD 25.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

INMEJORABLE FRACCIóN COMERCIAL EN ESQUINA ESTRATéGICA DE 5.500 m2 Frente a la entrada del Barrio "Pilar del Este" con mas de 10 complejos consolidados (7.000 familias) y Todo un entorno constituido. Caamaño +Ruta 25.- Presenta 80 metros de frente sobre Ruta 25 y 80 metros en su otro frente sobre calle Casella, ambas altamente transitadas, con mucha movilidad vehicular y peatonal, gran accesibilidad. Cuenta con Oficinas. Ubicación única en uno de los corredores con mayor potencial de crecimiento en el Partido de Pilar, lo cual sugiere proyectos de múltiples desarrollos (Shopping, Paseo Gastronómico, Centro logístico, Zona de servicios, Corporaciones y/o Instituciones, Pasaje Comercial etc. ALQUILER MENSUAL u$s 25.000.- SE ESCUCHAN PROPUESTAS DE EXPLOTACIóN 42 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.250

Primer mes: USD 25.000
Deposito1mes: USD 25.000
Comision inmobiliaria1mes: USD 30.250

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 25.000

En 3 meses

~USD 26.619

En 12 meses

~USD 32.133

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.