Quinta en venta en Villa Rosa
Quinta en venta
USD 78.000

Quinta en venta en Villa Rosa

Venta Casa Quinta 6 Amb.Villa Rosa calle asfaltada

José Murature 100 · Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Rosa, USD 78.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,9% por debajo de la mediana del set (USD 152.500): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 152.500
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
125 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Villa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Liliana Simsiroglu Venta casa quinta con 800 m2. de terreno y pileta. Calle asfaltada. Hermosa arboleda. Casa principal con 4 amb. con galería cubierta. Living comedor. Cocina . Hall de distribución con espacio para sillón sofa. 2 dormitorios amplios. Baño con ducha. Galería con parrilla y pileta de lavado. Cuarto de herramientas. Casa de caseros . Con entrada independiente. Hermoso parque, pileta, con entrada para varios autos. Bomba de agua. ACCESO POR ASFALTO. A 30 metros del cruce Murature y Morel. 15 cuadras estación Villa Rosa. 2 cuadras Almte. Brown y fácil salida a Ruta 25. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.704/mes

Necesitas ingresos por $ 2.738.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Manzanar10 min · 642 m
Salud
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico5 min · 337 m
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rosa

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las quintas en venta en Villa Rosa es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

José Murature 100, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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