Depositos/industrias depositos - inv.c/renta

Depositos/industrias depositos - inv.c/renta

Avenida Honorio Pueyrredón 6400, Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
11.900 m²

Descripcion

VENTA CON RENTA. Excelente Galpón Ideal Logísticas, Producción o Almacenamiento en Pilar R25! Sobre un lote de 11.900 m2, con un Playón de hormigón de 26x74 m2, más ingreso desde ruta. Con otro Playón c/ piedra part. 20x80 m2. Medidas de galpón = 67x72,5 = 4857 m2 Amplia Oficina con baño y vestuarios con comedor , total = 256 m2 PB 128 PA 128 Puertas : • De emergencia 6. • De oficina. 1. • Docks de carga 3. • De camión 1. Con red de incendio con sprinklers y energía con T3. La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.- Oferta provista por el sistema SOM.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.817.250 en total: USD 4.500.000 del aviso mas USD 317.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 40.412.175 por mes con ingresos de $ 161,6 M.

Costo total realUSD 4.817.250
Precio del aviso
USD 4.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 108.900
Sellos y tasas~1%
USD 45.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 163.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 40.412.175/mes

Necesitas ingresos por $ 161.648.701/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº937 MARIA CATALINA ECHEVERRIA · inicial · publica7 min · 450 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Honorio Pueyrredón 6400, Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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USD 4.500.000
Propiedad en venta
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