Terreno en villa rosa zona industrial pilar ruta 25
Propiedad en venta
USD 240.000

Terreno en villa rosa zona industrial pilar ruta 25

Terreno en Villa Rosa Pilar Zona Industrial , Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²

Descripcion

Pertenece a la Imagen N.4,Ubicado en la estratégica zona industrial de Villa Rosa, en Pilar, este extenso terreno de 2400 m2 ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar proyectos comerciales o industriales. Con escritura inmediata, facilita la adquisición y planificación de cualquier emprendimiento. El terreno cuenta con servicios esenciales como agua corriente, electricidad,Gas Natural,Cloaca y alumbrado público, asegurando el acceso a los recursos básicos necesarios para su desarrollo. Su ubicación en G.B.A. Zona Norte, conocida por su crecimiento y desarrollo industrial, lo convierte en una inversión atractiva para empresas que buscan expandir sus operaciones. Aunque el terreno no cuenta con edificaciones preexistentes, su amplia superficie permite una flexibilidad total para diseñar y construir acorde a las necesidades específicas de su proyecto. Además, con acceso cercano a vías de transporte principales, garantiza una conectividad eficiente con otras áreas de la región. Este terreno es ideal para quienes buscan establecer o expandir su presencia en una de las áreas industriales más prometedoras de Pilar. No deje pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con gran potencial de valorización en una ubicación clave.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Juan Bautista Alberdi) a 7 minutos.

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica10 min · 629 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica10 min · 638 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza Juan Bautista Alberdi7 min · 466 m
Parque Pellegrini7 min · 475 m
Plaza de los Niños15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno en Villa Rosa Pilar Zona Industrial , Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Propiedad en venta
WhatsApp