Terreno en venta - villa rosa

Terreno en venta - villa rosa

HIPOLITO YRIGOYEN Y P.SABATIER , Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LOTE EN VENTA • LA ROSITA, VILLA ROSA, PILAR ( 100% financiado ) Invierta en una de las áreas de mayor crecimiento de Pilar. Ofrecemos un terreno de 375 m2 (15 x 25 metros), perfecto para construir su primera vivienda, una casa de fin de semana, o como inversión con excelente proyección. Ubicado en el barrio La Rosita, Villa Rosa, este lote se encuentra en un entorno residencial excepcional, a pocas cuadras de la estación de tren de Villa Rosa y con rápido acceso a las principales arterias de la zona. Opciones de pago: • Contado: USD 25.500 • Financiación Privada: Anticipo desde USD 5.000 + 48 Cuotas de usd 450 Características: • Superficie: 375 m2 (15 x 25). • Zona residencial de gran crecimiento. • Servicios: Cloaca, electricidad, pavimento, energía trifásica. • Seguridad, apto mascotas, lote interno, proyecto de construcción disponible, áreas recreativas, cuenta con pulmón de arboleda autóctona y zonas verdes, con mas de 50 especies diferentes de plantas. Este terreno es ideal para quienes buscan resguardar capital en tierra o desarrollar proyectos inmobiliarios en una ubicación estratégica y en expansión. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 234.526 por mes con ingresos de $ 938.106.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 234.526/mes

Necesitas ingresos por $ 938.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paseo Belgrano) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica11 min · 688 m
Espacios verdes
Plazoleta Paseo Belgrano14 min · 924 m
Salud
C.A.P.S. TRES BARRIOS · centro de salud · publico7 min · 476 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HIPOLITO YRIGOYEN Y P.SABATIER , Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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USD 26.000
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