Lote en barrio la cumbre de la rosa 3 villa rosa
Propiedad en venta
USD 33.000

Lote en barrio la cumbre de la rosa 3 villa rosa

Fray cayetano rodriguez 2000 , Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Rosa, USD 33.000 (comparada contra 135 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
135
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
533 m²
Comparar con 135 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote de 600 metros en el Barrio la Cumbre de la Rosa 3, Barrio semicerrado Ideal para construir construir residencia Sobre el barrio: Cumbre de la Rosa III es una comunidad SEMI CERRADA. Es muy seguro ya que esta rodeado de barrios como Pilar del Este. Posee plaza, cancha de futbol, pequeño SUM, cuenta con servicios de portería, calles muy cuidadas, alambrado en todo su perímetro y se pagan expensas muy accesibles para el mantenimiento de espacios comunes y portería Se caracteriza por ser muy tranquilo y familiar Karina Altube matricula CUCICBA 4020 CMGSM matricula 2765 Las medidas de las superficies son aproximadas, las reales surgen del título de propiedad. Los datos referidos a impuestos, servicios y expensas pueden variar por actualización. Información brindada por el propietario.” “Los precios publicados podrán modificarse sin previo aviso. “ “Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de corredores matriculados, cuyos datos se exhiben en la descripción de la propiedad.” • KP583353 • T100305 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 290.920/mes

Necesitas ingresos por $ 1.163.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Fray cayetano rodriguez 2000 , Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires

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