Fracción 2,5 ha en villa rosa pilar – ur3 en venta
Campos en venta en Av Parque Pil , Villa Rosa · Villa Rosa, Buenos Aires
Propiedad en Villa Rosa, USD 1.000.000 (comparada contra 1162 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 525,0% por encima de la mediana del set (USD 160.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1162
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.499
- Mediana m²
- 164 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 1.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 24.200
- Sellos y tasas~1%
- USD 10.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 36.300
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 35.367.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Campos en venta en Av Parque Pil , Villa Rosa, Villa Rosa, Buenos Aires