Local apto todo destino - villa rosa

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN CAAMAñO Local Comercial en Construcción en Caamaño | 600 m2 Cubiertos sobre Lote de 1.000 m2 Entrega estimada: octubre 2026 Excelente oportunidad comercial sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de Pilar. Ubicado sobre Caamaño, a metros de la Ruta 25 y del acceso a Pilar del Este, este importante local comercial en construcción ofrece una combinación ideal de ubicación estratégica, exposición, accesos rápidos y amplio potencial para múltiples rubros. Características principales Lote de 1.000 m2 Superficie cubierta de 600 m2 Obra en construcción Entrega estimada: octubre 2026 Excelente visibilidad y accesibilidad Amplio espacio para estacionamiento con doble circulación por las dos calles que lo limitan Ubicación estratégica • Bajada Panamericana Km 46 • A metros de Ruta 25 • Frente a una zona de permanente crecimiento residencial y comercial • Próximo a la estación Villa Rosa (Ferrocarril Belgrano Norte) • Fácil acceso desde CABA y Zona Norte Entorno de alto crecimiento Emplazado en una de las áreas de mayor expansión de Pilar, rodeado de desarrollos residenciales, comerciales y logísticos. A pocos metros de Pilar del Este, complejo consolidado con 11 barrios y más de 5.400 lotes, que genera un importante flujo de potenciales clientes durante todo el año. Ideal para • Concesionarias automotrices • Local gastronómico • Hamburgueserías y franquicias • Showroom comercial • Centro de servicios • Retail de gran superficie • Gimnasio o centro deportivo • Supermercado o comercio de cercanía La combinación de una ubicación estratégica, gran superficie y un entorno en constante desarrollo convierte a esta propiedad en una excelente alternativa para empresas, inversores y marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor proyección del corredor norte. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita a la obra. *Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso MATRICULA CMCPSI BALBI N 6922 CUCICBA BALBI N 5349