Departamento 4 ambientes en alquiler en Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar

Departamento 4 ambientes en alquileren Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
224 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Veronica Grela Reina CUCICBA 4731 / CMCPSI 6470 • Contacto: Sandra Fonseca DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN ALQUILER CON TERRAZA PROPIA EN LAGOON PILAR, VILLA ROSA Penthouse de diseño contemporáneo ubicado en el exclusivo desarrollo inmobiliario Lagoon Pilar, sobre el corredor Caamaño en Villa Rosa, Buenos Aires. Propiedad de 224 m² que combina funcionalidad y estética en un entorno natural privilegiado. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 224 m² (122 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos, 89 m² descubiertos) • Penthouse en edificio de 3 pisos, construido en 2022 • Ubicación estratégica en Villa Rosa • Estado general: excelente • Orientación y vistas optimizadas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • 2 dormitorios secundarios • 3 baños completos • 1 toilette de recepción • Living comedor amplio con acceso a terraza • Cocina integrada con barra • Lavadero independiente • Balcón terraza con parrilla • Espacios luminosos y funcionales AMENITIES Y SERVICIOS • Gimnasio equipado de primer nivel • Sistema de aire acondicionado • 2 cocheras incluidas • Acceso a instalaciones comunes del complejo • Club House con servicios adicionales • Entorno paisajístico de alta calidad UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado en zona de máximo desarrollo inmobiliario, con fácil acceso a servicios urbanos. Ubicación estratégica a 30 minutos de Capital Federal, ideal para quienes buscan equilibrio entre confort urbano y entorno natural. Propuesta de inversión inmobiliaria de alto potencial, diseñada para familias que valoran calidad de vida, diseño contemporáneo y funcionalidad. Consultar condiciones específicas de alquiler y coordinar visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 6.420.000: primer mes $ 2.000.000, deposito $ 2.000.000 y comision inmobiliaria $ 2.420.000.

Costo de entrada$ 6.420.000
Primer mes
$ 2.000.000
Deposito1mes
$ 2.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.420.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.000.000
En 3 meses
~$ 2.101.213
En 12 meses
~$ 2.436.634

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Lagoon Pilar

Mediana del barrio
USD 800
Avisos relevados
58

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Lagoon Pilar es USD 800, tomando los 58 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, Lagoon Pilar, Villa Rosa, Buenos Aires

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