Departamento en venta en Green Village · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 396.000 de expensas

Departamento en venta en Green Village · 3 ambientes

Venta Duplex 3 ambientes de Lujo Pilar

Blas Parera 0 · Green Village, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Green Village, 3 ambientes, 65 m², USD 125.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO DÚPLEX 3 AMBIENTES EN VENTA • VILLA ROSA • PILAR • BUENOS AIRES Excelente oportunidad de inversión en Green Village, desarrollo inmobiliario de primer nivel ubicado en Villa Rosa, Pilar. Departamento dúplex de 75 m² con diseño funcional y modernas terminaciones. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 75 m² (65 m² cubiertos, 10 m² semicubiertos) • Distribución: 3 ambientes con 2 dormitorios y 1 baño completo • Ubicación: Blas Parera, Complejo Green Village • Antigüedad: Construido en 2018 • Estado general: Excelente • Cochera cubierta incluida • Baulera cubierta incluìda DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja: • Living-comedor amplio con cocina semiintegrada • Acceso a balcón frontal vista a Piscina con parrilla propia Planta alta: • Dormitorio principal con placard completo • Segundo dormitorio con ventana exterior • Baño completo con ventilación AMENITIES Y SERVICIOS • Seguridad 24 horas • Pileta de 17 x 5 metros • Salón de usos múltiples • Áreas verdes • Estacionamiento para visitas • Portón automático • Losa radiante • Calefacción central TERMINACIONES DE CALIDAD • Porcelanato símil madera • Grifería FV • Artefactos Ferrum • Horno y anafe vitrocerámico Longvie elèctrico • Instalación para aire acondicionado UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicado sobre Panamericana Ramal Pilar, Km 46, con acceso inmediato a: • Comercios • Colegios (St. Matthew, North Hills) • Supermercados • Restaurantes • Bancos SERVICIOS DISPONIBLES • Electricidad • Agua • Internet • Televisión satelital • Permite mascotas INVERSIÓN Y COSTOS • Expensas: $396.000 • Excelente potencial de valorización • Ideal para vivienda permanente o inversión • Cesion de Derechos Contactate con nosotros para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta extraordinaria propiedad. Corredores responsables: Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.110/mes

Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 0, Green Village, Villa Rosa, Buenos Aires

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