Departamento en venta en Altos de Campo Grande · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 139.500
+ ARS 380.000 de expensas

Departamento en venta en Altos de Campo Grande · 2 ambientes

Departamento Venta 1 Dormitorio Terrazas de Altos de Campo Grande 83 m² Pilar

Departamento Venta 1 Dormitorio Terrazas de Altos de Campo Grande 83 m2 Pilar · Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Altos de Campo Grande, 2 ambientes, 72 m², USD 139.500 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.800). El m² sale USD 1.938 contra USD 1.954 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 138.800
Mediana precio/m²
USD 1.954
Mediana m²
71 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Altos de Campo Grande

Descripcion

*** Departamento en venta muy luminoso construido dentro del Barrio Cerrado Alto de Campo Grande*** Ubicado en el primer piso con vista a un espacio verde en el contra frente y en el frente hacia un espacio abierto , donde se encuentran las casas del Barrio . Cocina integrada al living comedor desarrollado en forma de L Balcón con vista al contra frente y amplia Terraza con parrilla, Pergola de madera y jacuzzi . 1 dormitorio con vista al frente con placard. Baño completo . Todas las barritas son de PvC negras . El edificio se encuentra cercano al área de actividades y Club House. El departamento incluye dos cocheras descubiertas. Pisos de pocelanato, simil madera , pre instalación de Aire acondicionado en todos los ambientes Horno y anafe eléctricos Altos de Campo grande Ubicado localidad de Matheu km 45 de Panamericana, está formado por 251 lotes, posee canchas de tenis y fútbol, plaza de juegos para chicos, piscina cubierta y SUM para eventos. , sobre un predio de 78 hectáreas se ubican 350 lotes de 800 m2 a 2000 m2 con un 60 % de espacios verdes y 5 hectáreas destinadas a la reserva ecológica donde se ubican 6 lagunas con una rica y extensa y variada vegetación. Servicios que brinda el barrio en cuanto al área deportiva, la misma cuenta con canchas de fútbol, 2 canchas de tenis, pileta de natación, sector hípico, cancha de golf de 9 hoyos, los niños pueden asistir a escuelas de tenis y natación Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.335
Precio del aviso
USD 139.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.376
Sellos y tasas~1%
USD 1.395
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.446/mes

Necesitas ingresos por $ 4.881.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Departamento Venta 1 Dormitorio Terrazas de Altos de Campo Grande 83 m2 Pilar, Altos de Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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