Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 438.000 de expensas

Departamento en alquiler en Pueblo Caamaño · 2 ambientes

Alquiler dpto u oficina 2 amb pueblo camaño nuevo

Rua Caamaño 600 · Pueblo Caamaño, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pueblo Caamaño, 2 ambientes, 55 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN PUEBLO CAMAÑO PILAR • TE OFRECEMOS ESTE DEPARTAMENTO A ESTRENAR! APTO COMERCIAL!! 2 AMBIENTES + TOILETTE. VENTANALES VISTA ABIERTA AL VERDE. UBICADO EN EL EDIFICIO SECTOR NUEVO • ICONO SUR!! ( arriba de sport club!). IMPORTANTE! La propiedad se publica en VENTA Y EN ALQUILER. EL VALOR DEL ALQUILER ES A PAQUETE CERRADO DE $1.200.000 e incluye expensas del departamento + 1 cochera. En caso de necesitar otra cochera, se puede sumar, consultando valor- CONOCES PUEBLO CAMAÑO? • Ubicación estratégica: Se encuentra exactamente en el Km 46,5 del Ramal Pilar de la Panamericana, en la localidad de Villa Rosa. Desde la Ciudad de Buenos Aires se llega en aproximadamente 30 o 40 minutos en auto. • Paseo comercial y gastronómico: Cuenta con más de 90 locales comerciales, recovas para caminar a la sombra y un sector gastronómico que incluye restaurantes reconocidos, heladerías y opciones de food trucks ideales para una comida relajada. • Ideal para ir en familia y con mascotas: El predio está rodeado de amplios espacios verdes. Es un entorno súper seguro y relajado, pensado para hacer picnics, disfrutar del sol y caminar, con la ventaja de que es 100% pet-friendly. • Eventos y vida cultural: El anfiteatro es sede constante de ferias de emprendedores (como el convocante Grand Market Open), shows de bandas en vivo, muestras de arte y actividades recreativas para chicos. NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS Y COORDINAMOS UNA VISITA.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar9 min · 553 m
Eco9 min · 565 m
La Escala9 min · 601 m
Educacion · 4 en la zona
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada7 min · 444 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada7 min · 472 m
JARDIN DE INFANTES COLINAS DEL NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rua Caamaño 600, Pueblo Caamaño, Villa Rosa, Buenos Aires

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