- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Los Pilares
Casa en venta en Los Pilares
Casa Venta 3 Dorm. Barrio Los Pilares Lote de 800 m² Pilar, Zona Norte
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Pilares Lote de 800 m2 Pilar, Zona Norte · Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 216 m²
- Sup. total
- 267 m²
Casa en Los Pilares, 3 dormitorios, 216 m², USD 365.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,9% por encima de la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.690 contra USD 1.606 de la mediana (+5,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 290.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.606
- Mediana m²
- 181 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 365.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.833
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.250
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.800.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 91.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Pilares
- Mediana del barrio
- USD 292.500
- Avisos relevados
- 10
- Esta propiedad
- USD 365.000
El precio mediano de las casas en venta en Los Pilares es USD 292.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Casa Venta 3 Dormitorios Barrio Los Pilares Lote de 800 m2 Pilar, Zona Norte, Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Pilares
Casa · 177m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa · 168m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 182m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Casa · 160m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras