venta
USD 345.000
Casa · 213m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Los Pilares·7 amb · 4 dorm · 213 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Los Pilares · 7 ambientes
USD 299.000
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Casa en venta
USD 299.000
+ ARS 500.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Los Pilares · 7 ambientes
Casa en Venta en Los Pilares, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Barrio Los Pilares · Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Sup. total
- 290 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Los Pilares
Pide USD 299.000, un 15% menos que lo normal entre los 128 casas de 5 habitaciones en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Los Pilares.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.246lo normal · 1.4641.758
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- 13 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 351.429
- Tamaño normal
- 227 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.591
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE! APTO CREDITO! Hermosa casa de 5 dormitorios a la venta en el Barrio Los Pilares
• Pilar.
Desarrollada en dos plantas, con excelente calidad de construcción. PB: Gran living
• comedor, toilette de recepción, amplia cocina integrada al comedor diario, lavadero, dependencia de servicio con baño completo.
En el sector intimo: Amplio dormitorio en suite con vestidor y baño completo con jacuzzy, 2 dormitorios con amplios placards y baño completo que los asiste. PA: Amplio playroom muy luminoso con salida a la gran terraza que posee escalera hacia el solarium, 2 dormitorios grandes y hermoso baño completo con sauna seco.
Exterior: Amplia galería con parrilla y horno pizzero, hermoso parque con area fogonero, y riego por aspersión.
Gran piscina con playa húmeda, e iluminada.
Garage semicubierto para 2 autos, explanada vehicular. A/A en todos los ambientes, calefacción por losa radiante con caldera independiente por planta, bomba centrifuga.
Detalles de calidad.
Barrio Los Pilares, se ubica en el acceso Panamericana Pilar, con bajada directa en el Km 45, y con la más completa propuesta de valor: Seguridad 24 hs, Gimnasio, senda aeróbica, 4 canchas de fútbol, 4 canchas de tenis, beach volley, playón multideporte, SUM, Club House con restaurante.
Actividad deportiva todo el año.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
Costo total realUSD 320.080
- Precio del aviso
- USD 299.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.236
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.990
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.854
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.697.054/mes
Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Pilares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 334.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.491/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Pilares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.941
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Los Pilares, Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
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