
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa 6 ambientes en venta en Barrio Santa Emilia al 2000, Santa Emilia
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa 6 ambientes en ventaen Barrio Santa Emilia al 2000, Santa Emilia
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 6
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 570 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 220.000, un 3% menos que lo normal entre los 414 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Santa Emilia al 2000.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 18% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 226.875
- Tamaño normal
- 155 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 236 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.347
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.100 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Barrio Santa Emilia al 2000
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 15 de oct de 2026USD 220.000 → USD 200.000-9.09%
- 29 de oct de 2026USD 200.000 → USD 220.000+10.00%
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Santa Emilia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Emilia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.329
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Barrio Santa Emilia al 2000, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Santa Emilia

Casa · 168m² · 4 Ambientes

Casa · 147m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 226m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras

Casa · 153m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
