Casa en venta en La Masia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 310.000
+ ARS 870.000 de expensas

Casa en venta en La Masia · 6 ambientes

Venta casa 5 ambientes pileta jardín

Los Manzanos 2300 · La Masia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
1.106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Masia, 6 ambientes, 249 m², USD 310.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa de 5 ambientes con pileta, jardín con arroyo, quincho galería, cochera techada para dos autos y playón para 6 mas. Toda la casa se calefacciona por losa radiante de agua. En planta baja: • Living comedor con hogar a leña y amplios ventanales. • Cocina con isla con anafe, horno empotrado y horno de fundición empotrado también. • Toilette de recepción • Lavadero y habitación de servicio con baño completo. • Playroom En planta alta: 3 dormitorios en suite, el principal con balcón al jardín y vestidor; y otro con escritorio y vestidor. Ubicado en un cul de sac proporciona gran privacidad. Si bien el lote es de los mas grandes del barrio, 1106m², además toma una espacio de servidumbre en acuerdo con el barrio, llegando a los 2000m². El barrio La Masia cuenta con muy buen acceso, a pocos metros de Panamericana km 49. Con amenities, club house, piscina, seguridad privada, todos los servicios. Club House y espacios sociales • SUM (Salón de Usos Múltiples) para reuniones y eventos con pileta y solarium Seguridad y servicios • Seguridad 24 horas con control de acceso, circuito cerrado y perímetro vallado. Equipamiento deportivo y recreativo • 2 canchas de tenis y escuela de tenis. • Cancha de fútbol 5 y cancha de fútbol sobre césped (fútbol mayor). • Área de juegos para niños, con talleres (manualidades, pintura, cocina) dentro del barrio. • cancha de básquet Áreas verdes y entorno natural • El barrio tiene 12 hectáreas con un arroyo Burgueño que atraviesa el terreno, y más de 50,000 m² destinados a espacios verdes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.703.473/mes

Necesitas ingresos por $ 10.813.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital10 min · 616 m
Hipermercado Makro - Pilar12 min · 762 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada6 min · 413 m
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada14 min · 894 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Manzanos 2300, La Masia, Villa Rosa, Buenos Aires

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