Casa en venta en Club de Campo Campo Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 540.000 de expensas

Casa en venta en Club de Campo Campo Grande · 6 ambientes

Venta Campo Grande, Apta Credito. Impecable Estado, Lista Para Mudarse

Campo Grande Club De Campo · Club de Campo Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo Campo Grande, 6 ambientes, 260 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,6% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.077 contra USD 1.916 de la mediana (-43,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 435.000
Mediana precio/m²
USD 1.916
Mediana m²
227 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Club de Campo Campo Grande

Descripcion

CAMPO GRANDE CLUB DE CAMPO, LISTA PARA ESCRITURAR, ESTADO PARCELARIO VIGENTE, APTA CREDITO. IMPECABLE ESTADO. Lindisima casa en lote central de 800 mts, casa de 240m2 + 20m2 de galeria. Estilo portuguesa, techo de tejas y revestimiento exterior tarquini. Muy Luminosa Amplio hall de recepcion con toilette . Muy luminoso living con hogar con salida al jardin, comedor separado. Cocina con comedor diario y family , lo que da un espacio muy amplio y utilizable. Dependencias de servicio, lavadero. Cuarto exterior guarda tuti. Galeria amplia con parrilla. P.A: 3 dormitorios, el principal en suite bien amplio con enorme vestidor y baño compartimentado con jacuzzi, otro baño completo para las otras 2 habitaciones ESCRITORIO con balcon al frente, y/o 4to dormitorio mas pequeño y sin placard calefaccion por placas electricas (todo listo para colocar caldera y conectar radiadores de agua) . aberturas de aluminio. Excelente construccion y detalles de terminaciones. Lugar techado para 1 auto al lateral , y espacio para estacionar varios autos al frente Detalles: pisos de porcelanato en planta baja y de madera en planta alta. **Campo Grande se encuentra en el KM 45 de la Panamericana, Ramal Pilar con un doble acceso, por Escobar y Pilar. Dispone de 80 hectáreas, sus lotes tienen una superficie entre 800 m2 y 2.000 m2. Cuenta con un 54% de espacios verdes compuestos por una generosa y añosa arboleda que distingue al Club. Tiene SUM, Gimnasio, 2 Plazas de juegos para niños, Pileta, Cancha de Hockey, Fútbol, Tenis y cuenta con Cancha de Golf de 9 hoyos. Seguridad las 24 hs. Su excelente ubicación hace posible el acceso rápido a Centros Comerciales, Paseos Recreativos, Centros de Salud de la más alta complejidad y colegios de primer nivel educativo **Nota aclaratoria: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo Las medidas reales surgiran del titulo de propiedad respectivo. Las medidas indicadas de los ambientes son aproximadas. Los valores de expensas comunes. impuestos. tasas o tributos y servicios. sujetos a verificacion y o ajustes. El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente informacion y fotos no constituyen documentacion contractual. Veronica erizaga CSI 4589. venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs ) por parte del propietario CORREDOR VERONICA ERIZAGA CSI 4589

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.449.640/mes

Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campo Grande Club De Campo, Club de Campo Campo Grande, Villa Rosa, Buenos Aires

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