Casa · 380m² · 6 Ambientes
Casa en venta
USD 1.800.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa · 380m² · 6 Ambientes

Mayling Club de Campo, Villa Rosa, Partido del Pilar, Buenos Aires, B1629, Argentina · Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
1.099 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosa, 6 ambientes, 380 m², USD 1.800.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 347,2% por encima de la mediana del set (USD 402.500). El m² sale USD 4.737 contra USD 1.125 de la mediana (+321,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~77,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 402.500
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
349 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

EXCELENTE CASA DE ESTILO MINIMALISTA SOBRE LOTE AL GOLF DE 1100 M2, DESARROLLADA EN 380 M2 EN MAYLING CLUB DE CAMPO. P.B: HALL DE RECEPCION. LIVING CON DOBLE ALTURA CON GRANDES VENTANALES SUPER LUMINOSO. COMEDOR CON CAVA DE VINOS.TOILETTE. EXCELENTE COCINA CON ISLA. DORMITORIO/ ESCRITORIO EN SUITE.- P.A: POR ESCALERA A PASILLO DISTRIBUIDOR QUE BALCONEA AL LIVINIG. MASTER SUITE CON TERRAZA AL JARDÍN, VESTIDOR Y GRAN BAÑO CON BAÑERA Y DUCHA. 2º SUITE CON BALCÓN AL JARDIN, GRAN VESTIDOR Y BAÑO CON DUCHA.- SUBSUELO: MUY BUEN LAVADERO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. DORMITORIO Ó PLAY CON BAÑO COMPLETO. EXTERIOR: GALERÍA CON PARRILLA, PILETA REVESTIDA EN VENECITAS Y MUY BUEN JARDÍN PARQUIZADO. DUCHA EXTERIOR Y BAÑO. RIEGO AUTOMÁTICO.- DETALLES CONSTRUCTIVOS: CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y AIRE ACONDICIONADO F/C EN TODOS LOS AMBIENTES. ABERTURAS DE PRIMERA CALIDAD. ASCENSOR PARA VALIJAS.- APTO CRÉDITO Contacto: Gabriela cel.: Ver datos María Josefina Venditti CMCPSI N°6695 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.926.900
Precio del aviso
USD 1.800.000
Escritura y honorarios~2%
USD 43.560
Sellos y tasas~1%
USD 18.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 65.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.923.558/mes

Necesitas ingresos por $ 63.694.230/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mayling Club de Campo, Villa Rosa, Partido del Pilar, Buenos Aires, B1629, Argentina, Villa Rosa, Buenos Aires

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