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Casa en venta en Santa Emilia · 5 ambientes
Casa Venta 4 Dorm. Barrio Santa Emilia Lote de 510 m² Pilar del Este
Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Santa Emilia Lote de 510 m2 Pilar del Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 154 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Santa Emilia
Pide USD 180.000, un 25% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Santa Emilia Lote de 510 m2 Pilar del Este.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas bajas que lo normal
- 25 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 240.211
- Tamaño normal
- 165 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.075
- Tardaron en salir
- 26 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Santa Emilia
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 174.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Emilia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana por m² de 52 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Santa Emilia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Santa Emilia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Santa Emilia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 172.267
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 75 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa Venta 4 Dormitorios Barrio Santa Emilia Lote de 510 m2 Pilar del Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires
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