Casa en venta en Santa Emilia · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Emilia · 5 ambientes

Casa en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este

Santa Emilia, Pilar de Este · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
189 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santa Emilia

Conviene mirarla

Pide USD 180.000, un 25% menos que lo normal entre los 26 casas de 5 ambientes en venta en Santa Emilia publicados a menos de 5 cuadras de Santa Emilia, Pilar de Este.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 952lo normal · 1.2641.412

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 238.947
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Preciosa y sólida casa de construcción tradicional. La misma cuenta con hall de ingreso, toilette de recepción, amplio living comedor con la cocina integrada con isla, todo apaisado hacia el jardín; lavadero. Habitación principal en suite con vestidor y baño completo, dos dormitorios con placar y baño completo que los asiste y escritorio o 4to dormitorio. En el exterior, amplia Galería con parrilla, piscina 7x3. Características constructivas: • Techo de losa, • Pisos y zócalos de porcelanato, • Calefacción por losa radiante, • Aberturas en aluminio doble vidrio DVH, • Piscina de 7x3 de hormigón, • el fondo da a espacios verdes y laguna. El barrio cuenta con seguridad las 24hs, asfalto, doble alambrado perimetral con eléctrico y sistema de monitoreo. Agua corriente potable, red eléctrica, alumbrado, gas natural, cloacas y desagües pluviales, todo subterráneo. Internet por fibra óptica. Amenities del barrio: SUM, plaza juegos, cancha de futbol, paddle, espacios verdes para disfrutar. Entrega aprox: fin de obra febrero 2026. ¡Posibilidad de financiación! Dentro de las imagenes hay render a modo ilustrativo de como quedará la casa, ya que la misma esta en obra. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, se muestran a modo orientativo. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación es aproximada y podría haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización que no compromete a Group de García Matera. Group de García Matera CMCPSI 3623.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 192.690 en total: USD 180.000 del aviso mas USD 12.690 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.623.645 por mes con ingresos de $ 6,5 M.

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.623.645/mes

Necesitas ingresos por $ 6.494.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Emilia

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia esta hoy en una mediana de USD 174.000, un 0,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 71 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Emilia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 174.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Santa Emilia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa Emilia, Pilar de Este, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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