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Casa en venta en Los Pilares · 5 ambientes
Casa 5 Amb en Venta en Barrio Los Pilares Lote de 807,77 m²
Casa 5 AMB en venta en barrio Los Pilares lote de 807,77 m2 · Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 207 m²
- Sup. total
- 281 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Pilares
Pide USD 275.000, un 14% menos que lo normal entre los 128 casas de 3 habitaciones en venta en Los Pilares publicados a menos de 10 cuadras de Casa 5 AMB en venta en barrio Los Pilares lote de 807,77 m2.
14% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 90% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 319.862
- Tamaño normal
- 202 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.576
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.469.633 por mes con ingresos de $ 9,9 M.
- Precio del aviso
- USD 275.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.655
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.982
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.878.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Los Pilares
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares esta hoy en una mediana de USD 320.000, un 20,8% mas que en junio de 2026 y un 7,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.2%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 334.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Los Pilares
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.491/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.6%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Los Pilares
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Los Pilares
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 303.941
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Los Pilares.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa 5 AMB en venta en barrio Los Pilares lote de 807,77 m2, Los Pilares, Villa Rosa, Buenos Aires
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