venta
USD 98.000
Casa · 153m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
La Nazarena·5 amb · 4 dorm · 153 m2·hace 25 dias
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Bº Abierto Las Nazarenas Suipacha 100, La Nazarena
USD 155.000
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Casa en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Bº Abierto Las Nazarenas Suipacha 100, La Nazarena
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Nazarena
Pide USD 155.000, un 24% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en La Nazarena publicados a menos de 10 cuadras de Bº Abierto Las Nazarenas Suipacha 100.
24% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.107lo normal · 1.4581.3071.636
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 204.167
- Tamaño normal
- 143 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.503
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio Abierto La Nazarena, Casa desarrollada en dos plantas, planta alta 3 dormitorios y baño completo, mas espacio para escritorio abierto.
Planta baja living comedor, cocina, semintegrada, y posible tolette.
Toda la propiedad esta renovada con hermosos detalles Entrada para dos autos, Lindo Jardin con piscina
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Bº Abierto Las Nazarenas Suipacha 100
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut10 min · 624 m
Hey Add Center14 min · 921 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada11 min · 686 m
ESCUELA ESPECIAL Nº503 HELEN KELLER · especial · publica14 min · 905 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza5 min · 306 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida12 min · 775 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado9 min · 583 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado14 min · 914 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bº Abierto Las Nazarenas Suipacha 100, La Nazarena, Villa Rosa, Buenos Aires
