P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Silverio Basabe 200, Barrio Santa Emilia
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 371,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Silverio Basabe 200, Barrio Santa Emilia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
169 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Emilia

Piden de mas

Pide USD 235.000, un 20% mas que lo normal entre los 338 casas de 3 habitaciones en venta en Barrio Santa Emilia publicados a menos de 10 cuadras de Silverio Basabe 200.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.703lo normal · 1.4141.2901.572

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 195.129
Tamaño normal
150 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
206 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.391
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Moderna casa a estrenar en Barrio Santa Emilia, Pilar del este Lote interno de 537 metros ORIENTACIÓN NORTE Superficie total construida 169 metros, más 21 m2 de piscina Distribuida en una planta. Living comedor en altura y media, con ventanas en todo su perímetro. Cocina semi integrada. Lavadero. Toilette. 3 habitaciones, 1 suite principal con vestidor y baño completo. y 2 habitaciones que comparten baño completo. Amplia galería de losa con parrilla, bacha y mesada. Piscina. Aberturas Aluar doble vidrio (DVH) Pre instalación de aires acondicionados en todos los ambientes. Calefacción por losa radiante con caldera dual a gas. Porcelanato de primeras marcas. ENTREGA EN NOVIEMBRE DE 2026.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 251.567 en total: USD 235.000 del aviso mas USD 16.567 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.110.414 por mes con ingresos de $ 8,4 M.

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.110.414/mes

Necesitas ingresos por $ 8.441.654/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Silverio Basabe 200

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 553 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 908 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 764 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Silverio Basabe 200, Barrio Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Casa en venta
WhatsApp