Casa en venta en Santa Emilia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 440.000 de expensas

Casa en venta en Santa Emilia · 3 ambientes

Casa en Venta en Santa Emilia, Pilar del Este, Pilar

Santa Emilia, Pilar del Este; Pilar · Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
335 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Emilia, 3 ambientes, 115 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 189.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.348 contra USD 1.454 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 189.000
Mediana precio/m²
USD 1.454
Mediana m²
130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Emilia

Descripcion

Casa en VENTA en Santa Emilia – Pilar del Este 537 m² de terreno | Pileta | Una sola planta | Muy luminosa | Lista para mudarte Muy linda, práctica y confortable casa desarrollada en una sola planta, implantada sobre un lote interno en esquina de 537 m², con orientación Noroeste. Súper luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y bajo mantenimiento. Ubicada en un barrio en pleno crecimiento, al igual que las zonas aledañas, con servicios muy cómodos para el día a día y bajas expensas. Distribución Al ingresar nos recibe un amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural y salida directa a la galería. La cocina está integrada y cuenta con barra desayunadora con dos sillas altas, muy buenas alacenas y excelente equipamiento. La propiedad dispone de: Dormitorio principal con vestidor y vista al jardín Segundo dormitorio (actualmente escritorio) Baño completo ubicado entre ambos dormitorios Espacio de guardado bajo escalera (baulera) Casa muy práctica y cómoda, pensada para disfrutar y fácil de mantener. Exterior Galería con parrilla y barra Pileta con bomba Riego automático Fogonero con bancos Espacio guardacoches para 4 vehículos Estacionamiento cubierto con pérgola Doble ingreso lateral Equipamiento Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes Calefacción y agua caliente por caldera Estufa a leña Tromen Doble vidrio en todos los ambientes Cocina a gas (doble horno, 5 hornallas) Lavavajillas Lavarropas / Secarropas Heladera Freezer 2 tanques de agua (cisterna + tanque en techo) Bomba presurizadora Cerramientos PVC cristal en galería Blackout en habitación Toallero eléctrico Reposeras y hamaca paraguaya Amenities del barrio Cancha de paddle Cancha de fútbol 5 Media cancha de básquet SUM con parrilla Plaza de juegos Recolección de residuos Una propiedad lista para mudarte, ideal tanto para vivienda permanente como inversión en una zona que sigue creciendo. LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró • CPI 1151

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.969/mes

Necesitas ingresos por $ 5.411.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada9 min · 580 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada9 min · 587 m
JARDIN DE INFANTES N°946 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica14 min · 874 m
Salud
FUNDACION PROGRAMA SAN IGNACIO (A) · clinica especializada · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Emilia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Emilia es USD 175.000, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Emilia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Emilia, Pilar del Este; Pilar, Santa Emilia, Villa Rosa, Buenos Aires

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