Casa en venta en Parque Pellegrini ii · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Parque Pellegrini ii · 3 ambientes

Venta casa 3 amb 2 p. Cochera parque quincho pilar

Pellegrini Ll Managua 1700 · Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Pellegrini ii, 3 ambientes, 79 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA DE 2 PLANTAS DE 3 AMBIENTES EN BARRIO PELLEGRINI ll, VILLA ROSA A 7 CUADRAS DE RUTA 25; A 8 MIN. DE PANAMERICANA, SHOPPINGS CINES Y PILAR CENTRO. La casa de tus sueños te espera lista para habitar. Agendá una visita. PLANTA BAJA • Hall de ingreso. • Cocina independiente con mesada, bacha, artefacto de cocina electrico, termotanque, espacio para heladera y lavarropas. • Toilette de recepción. • Living Comedor amplio y luminoso con puerta ventana corrediza para salida al jardín. • Pisos cerámicos. • Todas las aberturas con rejas de seguridad. • Escalera de material. PLANTA ALTA • Pasillo distribuidor con ventana al lateral. • 1 Dormitorio AMPLIO con vista al frente. • Baño completo compartido con bañera y terminaciones de calidad, revestido con cerámica. • 2do Dormitorio AMPLIO con vista al contrafrente. EXTERIOR Y MEDIDAS • Superficie total cubierta de 81 m² construidos cuenta con PLANOS! • Terreno de 450 m² con ESPACIO PARA CONSTRUIR OTRA VIVIENDA COMO DUPLEX • Construcción del año 2017 en perfecto estado de mantenimiento y calidad constructiva. • Techo de losa impermeabilizado. • Quincho para reuniones familiares. • Jardín con generosa vegetación y espacio para construir una pileta. • Espacio guardacoche hasta para 3 vehículos. SERVICIOS • Electricidad • Pozo ciego • Agua de perforación propia con bomba sumergible. • Orientación NORESTE. Pellegrini 2 es un barrio residencial rodeado de barrios cerrados, colegios privados, públicos y comercios Se ingresa por la calle Managua desde la Ruta 25 (altura Universidad Nacional de Pilar) También se puede ingresar por General Savio o Chubut. Propiedad que combina funcionalidad, modernidad y confort en un entorno residencial privilegiado de Villa Rosa.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica8 min · 502 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica8 min · 503 m
Espacios verdes
Parque Pellegrini4 min · 275 m
Plaza de los Niños9 min · 601 m
Plaza Juan Bautista Alberdi11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pellegrini Ll Managua 1700, Parque Pellegrini ii, Villa Rosa, Buenos Aires

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