Local en alquiler

ARS 650.000

Entrar te cuesta ~$ 2,1 M

Local en alquiler en Villa Raffo

Magnifico local en excelente ubicacion y estado

Enrique Larreta 1600, Villa Raffo · Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Baño: 1
Sup. cubierta: 31 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Raffo, 31 m² cubiertos, ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESTUPENDO LOCAL A ESCASOS METROS DE AVDA. LOPE DE VEGA Y A 1 CUADRA DE AVDA. GENERAL PAZ EN EL CENTRO COMERCIAL DE VILLA RAFFO • INDISPENSABLE GARANTIA PROPIETARIA O FIANZA DE EMPRESA DE PRIMER NIVEL • UNICO EN LA ZONA Ambientes: Local (3.65x8.25) Baño (1.5x2.2)

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500

Primer mes: $ 650.000
Deposito1mes: $ 650.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 650.000

En 3 meses

~$ 682.894

En 12 meses

~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 650.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 54 en la zona

El Principito1 min · 73 m

Polar2 min · 98 m

Maxikiosco Dumau2 min · 110 m

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CENTRO MATERNO INFANTIL EVITA (CONVENIADO CON MUNICIPALIDAD) · inicial · publica1 min · 36 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 VICTORIANO MONTES · primaria · publica5 min · 322 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · publica5 min · 323 m

Espacios verdes · 8 en la zona

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Salud · 6 en la zona

CENTRO OFTALMOLOGICO DEVOTO · centro de salud · privado5 min · 337 m

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Larreta 1600, Villa Raffo, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires

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