Importante galpon - deposito en esquina - nave industrial doble altura a mts. gral paz.

Chile 1300, Villa Raffo · Villa Raffo, Buenos Aires

Publicado hace 3 dias

Descripcion

Oportunidad para espacio Industrial. GALPON EN ESQUINA CON DOBLE FRENTE. Excelente acceso a 200mts gral paz, Zona Lope de Vega y Gral Paz. Ideal para logística, deposito de mercadería, Industrias, fabricas, etc. Entrada de camioneta con portón altura de 3,5 metros de altura sobre la esquina, libre apta para furgones, camionetas de reparto o camiones de chasis mediano, esenciales para operaciones de última milla hacia Capital Federal. Planta libre en lote propio. Superficie de 192M2, con altura de techo elevadas aptas para el almacenamiento vertical de mercadería o la instalación de entrepiso. Infraestructura: OPTIMO ESTADO. Techo parabólico, muros en perfecto estado, No tiene oficinas, sector preparado para la instalación baños. SV Negocios Inmobiliarios CUCICBA 9051 DM CMCPSI 5437 Te contactaste con SV Negocios Inmobiliarios. Para mas información de esta propiedad o coordinar una visita podes contactarte al móvil/whatsapp . Te contactaremos a la brevedad

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445

Precio del aviso: USD 290.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.018
Sellos y tasas~1%: USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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JARDIN DE INFANTES LA CASA DEL SOL · inicial · privada1 min · 75 m

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CENTRO MATERNO INFANTIL N° 3 DE TRES DE FEBRERO · centro de salud · publico4 min · 244 m

UNIDAD SANITARIA N° 3 · centro de salud · publico8 min · 491 m

CESAC Nº 50 · centro de salud · publico10 min · 617 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Chile 1300, Villa Raffo, Villa Raffo, Buenos Aires

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