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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
Lote en venta sicardi barrio abierto las cortaderas
Calle 7 y 628 , Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires
2 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 321 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi
Pide USD 17.000, un 9% menos que lo normal entre los 78 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 5 cuadras de Calle 7 y 628 , Villa Parque Sicardi.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 18.600
- Tamaño normal
- 321 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.198 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.198 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 617
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi
El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 36,9% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 7 y 628 , Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires
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