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Terreno en venta en Villa Parque Sicardi
¡vende! lote/s propio/s en calle 13 y 663 – sicardi
Calle 663 , Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires
5 visitas
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi
Pide USD 11.500, un 32% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 5 cuadras de Calle 663 , Villa Parque Sicardi.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Lleva 95 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 16.903
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 12.310 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 810 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.
- Precio del aviso
- USD 11.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 278
- Sellos y tasas~1%
- USD 115
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 417
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Garibaldi) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 13.500 → USD 11.500-14.81%
Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi
El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 36,9% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 44/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 663 , Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires
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