Terreno en venta

USD 19.000

= $ 30,2 M

Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Parque Sicardi

Venta terreno 16 e/ 657 y 658

16 E/ 657 Y 658 , Villa Parque Sicardi · Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Parque Sicardi

Esta en lo normal

Pide USD 19.000, un 31% mas que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Villa Parque Sicardi publicados a menos de 5 cuadras de 16 E/ 657 Y 658 , Villa Parque Sicardi.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 4841

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lleva 104 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 14.500
Tamaño normal: 300 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente terreno de 300 m2 en una zona tranquila de la ciudad , posee servicio de luz y agua por perforacion, calle de ripio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340

Precio del aviso: USD 19.000
Escritura y honorarios~2%: USD 460
Sellos y tasas~1%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Garibaldi) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Espacios verdes

Plaza Villa Garibaldi11 min · 718 m

Salud

CAPS N 46 · centro de salud · publico7 min · 426 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

03 de sept de 2026USD 20.000 → USD 19.000-5.00%

Como vinieron los precios en Villa Parque Sicardi

El precio de terrenos en Villa Parque Sicardi esta hoy en una mediana de USD 44 por m², un 36,9% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Parque Sicardi

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 44/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+2.1%

Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Villa Parque Sicardi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

16 E/ 657 Y 658 , Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Villa Parque Sicardi, Buenos Aires

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venta

USD 20.000

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