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Venta Dpto 4 amb Primer Piso con Terraza Zarate
Departamento en venta
USD 72.000
= $ 114,3 M
Cuota UVA desde $ 649.458/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Venta Dpto 4 amb Primer Piso con Terraza Zarate

Berutti 600 · Villa Massoni, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
91 m²
Piso
1
Disposicion
Frente
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 72.000, un 27% menos que lo normal entre los 15 departamentos de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Berutti 600.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.029lo normal · 1.4171.977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 99.167
Tamaño normal
68 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.029
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA DE 4 AMBIENTES • primer Piso , por escalera. OPCION VENTA EN BLOQUE Con Otro Departamento !! CONSULTAR. UBICACION ESTRATEGICA EN ZARATE, Sobre Calle Berutti, Barrio Villa Mazzoni: • a cuadras del centro • a 6 cuadras de Plaza Mitre • Zona del Arsenal • Base Naval. • Zona de muchisimas escuelas • Cercano al Hospital Central de Zarate. • La cuadra es super tranquila y calma. OPORTUNIDAD: • El edificio posee 3 departamentos. • Posibilidad de VENTA EN BLOQUE. (planta baja + Departamento de 1 er piso y posibilidad de sumar otro departamento del 1er Piso) CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • 70 Metros Cubiertos • Balcon muy amplio. • Terraza, con Lavadero. • 2 Habitaciones ( una con vista al frente y otra con vista al patio/jardin). • 3ra habitacion o Escritorio con salida a la terraza. • Living • cocina • comedor Integrados. • Cisterna con Bomba DETALLES!: • Habitaciones (2) con estufa y ventilador. -Habitacion / escritorio con conexion a gas para instalar estufa. • Aire acondicionado en Cocina Comedor. • Termotanque IMPORTANTE: Con escritura y Planos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 77.076 en total: USD 72.000 del aviso mas USD 5.076 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 649.458 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.597.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Berutti 600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (plaza virgen maria) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 14 en la zona
La Tentacion · French2 min · 118 m
Supermercado autoservicio5 min · 314 m
Catrinacio Verduleria y Fruteria Autoservicio5 min · 336 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · primaria · privada1 min · 63 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · secundaria · privada1 min · 82 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica4 min · 288 m
Espacios verdes · 7 en la zona
plaza virgen maria6 min · 354 m
Plaza de la Cruz10 min · 659 m
Plaza Fonavi11 min · 682 m
Salud · 7 en la zona
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS VILLA MASSONI · centro de salud · publico2 min · 127 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO CAPDEPON · centro de salud · publico8 min · 502 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS ZARATE · centro de salud · privado8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Berutti 600, Villa Massoni, Buenos Aires

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