alquiler
USD 250.000
Oficina en Alquiler en Villa Martelli, Partido de Vicente López
Villa Martelli · 4 amb · 160 m2 · publicada hoy
Oficina en alquiler en Villa Martelli · 4 ambientes
Oficina en venta o alquiler Villa Martelli zona shopping DOT
Bernardo de Irigoyen 83 · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Villa Martelli, 160 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
- Comparables
- 1
- Mediana m²
- 160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 amb en Villa Martelli
Descripcion
VENTA Y ALQUILER PROPIEDAD TIPO TRIPLEX
Excelente oportunidad apto oficinas o vivienda
• zona DOT, a metros de General Paz y accesos.
Con 160m2 cubiertos este triplex cuenta con tres dormitorios, uno de ellos en suite, más baño completo.
Toilette, cocina con salida a balcón mirando hacia el contrafrente, comedor, playroom en la tercer planta y lavadero semicubierto
Cochera pasante y fondo libre con parrilla.
Se entrega recién pintado.
Calefacción por tiro balanceado
Pre instalación de aires acondicionados
Sin expensas
Apto crédito!
SALAYA ROMERA PROPIEDADES
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.448.957
En 12 meses
~$ 2.956.250
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 5.100.000· 3 avisos — este aviso pide 55% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bernardo de Irigoyen 83, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires
