P Proppies
Local en alquiler en Villa Martelli
Local en alquiler
USD 5.000
= $ 7,7 M
Entrar te cuesta ~USD 16.050

Local en alquiler en Villa Martelli

3 locales -1017m2 cubiertos totales -

Venezuela al 4100 · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Martelli, 466 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ESTA PUBLICACIóN CORRESPONDE AL LOCAL NUMERO 2 EN ALQUILER • 3 LOCALES ESTAN UBICADOS "DENTRO" DEL COMPLEJO CAMPUS NORTE NO PAGAN EXPENSAS GRAN VISIBILIDAD POR SU EXCELENTE VIDRIERA (FRENTE TODO VIDRIO) SU ZONIFICACIóN INDUSTRIAL PERMITE LA FLEXIBILIDAD DE DESTINOS HOY SE ENCUENTRA DIVIDO EN 3 LOCAL 2: FRENTE: 11,18M X FONDO:27,58M CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 314,49M2 EN PLANTA BAJA Y ENTRE-PISO DE 152,20M2 • TOTAL CUBIERTO: 466,69M2 VALOR POR SEPARADO: USD5.000 CADA LOCAL CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y BAñO PUEDE ALQUILARSE EN CONJUNTO (APROBADO PARA UNIR ENTRE-PISOS Y TIRAR DIVISORES) O BIEN POR SEPARADO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 37 en la zona
Mi Mejor Precio · Francisco Laprida2 min · 97 m
Rostan2 min · 113 m
Granja & Pescaderia · Francisco Laprida2 min · 130 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO DE LA SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 115 m
INSTITUTO FATIMA · inicial/primaria · privada2 min · 124 m
JARDIN MUNICIPAL Nº4 · inicial · publica2 min · 134 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Intendentes5 min · 319 m
Plazoleta El Ombu10 min · 613 m
Plazoleta Cetrangolo y Bolivia10 min · 662 m
Salud · 8 en la zona
GERIATRICO BUENOS AIRES S.R.L. · clinica especializada · privado7 min · 434 m
POLICONSULTORIO VICENTE LOPEZ · centro de salud · privado8 min · 496 m
UNIDAD DE ATENCION PRIMARIA DR. LLOBERA · centro de salud · publico9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela al 4100, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Martelli

Busquedas relacionadas