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Local en alquiler en Villa Martelli
Local en alquiler
USD 10.500
= $ 16 M
Entrar te cuesta ~USD 33.705

Local en alquiler en Villa Martelli

3 locales -1017m2 cubiertos totales -

Venezuela al 4100 · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.017 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Martelli, 1017 m² cubiertos, USD 10.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EN ALQUILER • 3 LOCALES ESTAN UBICADOS "DENTRO" DEL COMPLEJO CAMPUS NORTE NO PAGAN EXPENSAS GRAN VISIBILIDAD POR SU EXCELENTE VIDRIERA (FRENTE TODO VIDRIO) SU ZONIFICACIóN INDUSTRIAL PERMITE LA FLEXIBILIDAD DE DESTINOS HOY SE ENCUENTRA DIVIDO EN 3 LOCAL 1: (MEDIO) CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 164.78M2 EN PLANTA BAJA Y ENTRE-PISO DE 77,14M2 • TOTAL CUBIERTO: 241,92M2 FRENTE: 8,42M X FONDO: 18,98M LOCAL 2: FRENTE: 11,18M X FONDO:27,58M CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 314,49M2 EN PLANTA BAJA Y ENTRE-PISO DE 152,20M2 • TOTAL CUBIERTO: 466,69M2 CADA LOCAL CUENTA CON BAñO LOCAL ESQUINA: FRENTE: 10,73 X FONDO: 18,98 CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 207,01 M2 EN PLANTA BAJA Y ENTRE-PISO DE 101,44 • TOTAL CUBIERTO: 308,45 CADA LOCAL CUENTA CON ENTRADA INDEPENDIENTE Y BAñO PUEDE ALQUILARSE EN CONJUNTO (APROBADO PARA UNIR ENTRE-PISOS Y TIRAR DIVISORES) O BIEN POR SEPARADO

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.180
En 12 meses
~USD 13.496

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venezuela al 4100, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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