Propiedad en venta en Villa Martelli
Propiedad en venta
USD 370.000

Propiedad en venta en Villa Martelli

En venta galpón 375m2 cub. zonificación industrial - v. martelli

Paraguay 61 , Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
377 m²

Descripcion

En Venta Galpón 375m2 cub. inmejorable estado, próximo a Av. G. Paz y Mitre, Zonificación Industrial. La propiedad cuenta con trifásica, instalada con cámara de pintura, compresor, aire presurizado y sistema de aspiración y extracción. Ingreso Vehicular apto para camiones con playa de maniobras de 9.00x8.66 sector descubierto con piso de adoquín premoldeado de alto tránsito. PB de 280m2 cubiertos (8.66x32) conformados por: • Primer sector: 8.66x8.50 c/ piso de adoquín premoldeado alto tránsito y cubierta inclinada metálica con aislación térmica. -Sector principal: 8.66x23.50 Piso de HA, cubierta parabolica con aislacion altura en sector central 7.00 • Cabina de pintura 5.50x4.00 Entrepiso de 40m2 (8.66x 4.50) • Piso de cemento cubierta parabólica 3.00m de altura 1 Piso de 35m2 cubiertos (8.50x4.00) conformados por: • Sector de oficinas, kitchenette y nucleo sanitario con retrete y ducha "Las medidas del presente son aproximadas y a solo efecto orientativo" Las medidas, superficies, descripciones y antiguedad consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y/o plano correspondiente. Los valores de impuestos, servicios y expensas indicados pueden sufrir modificaciones. Consultar información y valores actualizados. Si desea vender o alquilar su propiedad, contáctenos para solicitar una tasación realizada por profesionales universitarios matriculados. A la brevedad le brindaremos el valor real de su inmueble sin compromiso. Si está buscando comprar o alquilar una propiedad, nuestro equipo de profesionales lo acompañará y ayudará durante todo el proceso de búsqueda. 50 años de trayectoria en Zona Norte y tres generaciones de corredores inmobiliarios nos respaldan! VILAR INMOBILIARIA Carlos Moreiro CMCPSI 2523 Av. F. N. de Laprida No 3963 Villa Martelli I Vicente Lopez

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 396.085 en total: USD 370.000 del aviso mas USD 26.085 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.337.492 por mes con ingresos de $ 13,3 M.

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.337.492/mes

Necesitas ingresos por $ 13.349.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Intendentes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Villa Martelli: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraguay 61 , Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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