P Proppies
Propiedad en venta en Villa Martelli
Propiedad en venta
USD 570.000
= $ 905,1 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Propiedad en venta en Villa Martelli

Exelente galpon zona industrial 1100 m2

Cochabamba 400, Villa Martelli · Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.100 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

MUY BUEN GALPON DE TRES PLANTAS ,COMO NUEVO • PLANTA BAJA DE 200 M2 Y MAS COCHERA PARA VARIOS COCHES , Y BAÑOS • PLANTA ALTA OFICINAS CON BAÑOS , COMEDOR PARA PERSONAL- PRIMER PISO DEPOSITO, CUENTA CON SOTANO MUY AMPLIO , MONTACARGA DE 1500 KILOS , TRIFASICA , GAS, AIRE COMPRIMIDO, CLOACAS, TODO EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION • IDEAL INVERSORES • SE VENDE CON INQUILINOS BUENA RENTA.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 610.185 en total: USD 570.000 del aviso mas USD 40.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.141.541 por mes con ingresos de $ 20,6 M.

Costo total realUSD 610.185
Precio del aviso
USD 570.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.794
Sellos y tasas~1%
USD 5.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 20.691

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.141.541/mes

Necesitas ingresos por $ 20.566.165/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 142.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Almafuerte) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
Luna · Francisco Laprida4 min · 265 m
H4 Mayorista · 1 - Avenida de los Constituyentes 26327 min · 430 m
Maxikiosco Miguelo · Melo7 min · 452 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 EL REINO DEL REVES · inicial · publica2 min · 119 m
JARDIN CARMELO DI NATALE · inicial · publica2 min · 123 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
Plaza Almafuerte4 min · 251 m
Parque Zagala14 min · 888 m
Plaza Barrio Campos15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD UAP RAVAZZOLI · centro de salud · publico4 min · 261 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico10 min · 643 m
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico12 min · 784 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cochabamba 400, Villa Martelli, Villa Martelli, Villa Martelli, Buenos Aires

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